① 初步討論
了解業主需求、客變範圍與時程，確認各區域使用材料與型號。
永宸的起點，要從木作開始說起。
從第一代的木工家具，到下一代逐漸轉向裝潢統包，長年與設計師配合，更加全面參與空間的成形。從家具到現場，從工法到整體，對空間的理解，也在這樣的累積中慢慢長成。
到了我們因求學時期接觸產品設計，逐漸培養出對工藝、家具與生活美感的興趣，藉此走進空間設計領域。比起單一物件的設計，更吸引我們的，是人與物所間更貼近的關係。於是我們帶著新的視角加入團隊，並於 2020 年成立設計工作室。
對我們而言，設計不是風格的堆疊，而是從生活出發，理解人們如何居住、使用與感受。無論是住宅、商業空間，或品牌場域規劃，從尺度、材質、光線到動線，每一個細節，都是空間語言的一部分。
一路走來，我們始終沒有離開「人」與「生活」這件事。把工藝基礎、設計思考結合現場經驗，慢慢塑造成今天的成果，讓美好不只被完成，也能被真正地感受與體會。
從新成屋、舊屋翻新到豪宅別墅，依照居住者生活習慣與需求，量身打造兼具美感與實用的專屬居所。
了解業主需求、客變範圍與時程，確認各區域使用材料與型號。
提案費：NT$3,000元/每層樓，若超過30坪則另外報價（簽約前收取；若確認簽約，可全額折抵）。
訂金：於簽約時收取
客變服務費總額之 70%。
依業主需求提出 2 -3套平面配置提案
業主選定方案並提出最後修正，確認最終平面版本作為後續套圖基礎。
依最終平面配置版本發展相關套圖：如隔間尺寸圖、地坪計畫圖、水電配置圖、燈具迴路圖等。
陪同或代理出席建商客變會議，協調施工可行性與確認加減項目。
協助確認建商回傳之加減帳項目，如項目、單價、數量與總額。
完工或交屋時陪同驗屋，確認現場是否依客變內容執行。
（如需第三方專業驗屋公司，可協助轉介）
了解業主需求、預算與時程，並確認現場工程進度與狀態。
前往現場實地評估屋況，拍照記錄並進行尺度丈量。
收取 提案費
NT$3,000／每層樓，若超過30坪則另外報價（簽約前收取；若確認簽約，可全額折抵）。
依據需求提出
2–3 組平面配置提案，提供多元設計方向。
選定最終平面配置版本後，進行細部修正並簽訂「空間設計合約」。
於此階段收取
設計服務訂金（總額 50%），
提案費
NT$3,000元／每層樓，可全額折抵。
進一步溝通設計風格與色系，
針對各空間進行「實景照提案」，明確各區域設計及風格走向。
以 3D 模型模擬整體空間設計、顏色及材質搭配，
依坪數提供不同視角模擬圖。
如需增加空間視角，每一視角加收
NT$3,000元/張
並以圖面設計進行初步工程預算書。
針對欲調整之機能或設計形式進行修正，
提供 兩次修改
為上限（重新出圖及報價為一次）。
確定最終設計形式與材料運用，
檢視平、立面施工套圖之細節後，
收取剩餘設計服務尾款並交付所有圖面。
確認工程報價、施工細節與時程，
簽訂「工程合約」，如簽訂並收取
工程頭期款（工程款總額 10%）。
進行工期排程、細節確認與施作前說明，
確認後與業主進行進度匯報。
進行工程並依工程合約階段性施作，
並於合約設定之各階段收取各期款項。
確認各項工程內容皆完成無缺失後，會同現場驗收並收取尾款。
驗收完成後，開始保固，為期一年(不包含人為因素及消耗品)